Vente rapide : 13% des logements à Córdoba vendus en 7 jours

2

Le marché immobilier à Córdoba : Une tendance à la vente rapide

L’achat d’une maison ou d’un appartement soulève toujours des questions. En effet, de nombreux facteurs influencent cette décision, qu’ils soient personnels ou économiques. À Córdoba, le marché immobilier connaît une dynamique particulière. En effet, 13 % des logements vendus au troisième trimestre de cette année ont trouvé preneur en moins d’une semaine. Ce phénomène témoigne d’une certaine urgence chez les acheteurs.

Cette tendance se maintient depuis un an. En effet, chaque bien mis en vente se vend en moins de sept jours. En 2023, le pourcentage de ventes rapides était de 14 %. Bien que ce chiffre ait légèrement diminué, il reste relativement stable. Une des raisons de cette rapidité est la construction de nouveaux logements, notamment dans les zones résidentielles. La vente sur plan est également en plein essor.

Les délais de vente : Une analyse des chiffres

Le rapport d’Idealista révèle que, dans la province de Córdoba, 13 % des ventes se réalisent en moins d’une semaine. Ce chiffre est légèrement inférieur à celui de la capitale. De plus, 15 % des logements se vendent entre une semaine et un mois. En revanche, 24 % des biens mettent entre un et trois mois à se vendre. Enfin, 36 % des logements prennent entre trois mois et un an pour trouver preneur.

Il est intéressant de noter que 13 % des logements restent sur le marché pendant plus d’un an. Ces statistiques sont similaires dans l’ensemble de la province. À l’échelle nationale, 13 % des logements se sont vendus en moins d’une semaine. Par ailleurs, 16 % ont trouvé preneur entre une semaine et un mois. Ces chiffres montrent que la tendance des ventes rapides est stable depuis un an.

Le marché locatif : Une réactivité nécessaire

En ce qui concerne la location, la situation est tout aussi dynamique. À Córdoba, 11 % des logements loués au troisième trimestre ont été pris en moins de 24 heures. Ce chiffre est en légère baisse par rapport à l’année précédente, où il était de 8 %. La moyenne provinciale est identique à celle de la capitale.

Córdoba se classe parmi les provinces avec le plus faible taux de locations rapides. En effet, des provinces comme Jaén (6 %), Badajoz (9 %) et Cuenca (11 %) affichent des chiffres similaires. En revanche, la moyenne nationale pour les locations rapides est de 17 %. Cela souligne l’importance de la réactivité sur le marché locatif à Córdoba. Les futurs locataires doivent agir rapidement pour ne pas manquer une opportunité.

Media: El Día de Córdoba – Una persona observa la oferta de pisos en una inmobiliaria
/ El Día

Source: El Día de Córdoba – Venta exprés: el 13% de las viviendas se vende en Córdoba en menos de siete días