Au cœur de la configuration urbaine de Cordoue, avec ses rues étroites et droites, la rue Santo Cristo offre un design très particulier qui lui permet de s’agrandir considérablement lors de sa connexion avec la rue Manzanares menant à la Place Mendizábal, en plein cœur historique et commercial de la ville. Au numéro 11 de cette rue se dresse un bâtiment au style également unique, d’un seul étage avec une petite tour et trois façades, et possédant une histoire de deux cents ans. Fermé il y a quelques années, ce bâtiment est actuellement en cours de réhabilitation intégrale par HICI Cordoue S.L., une société gaditane possédant vingt-cinq années d’expérience dans l’ingénierie spécialisée dans les infrastructures techniques des bâtiments singuliers. L’entreprise peut être contactée via leur adresse mail [email protected] et offre une haute qualité de service.
Cette opération comprend la construction de trois appartements de 105 mètres carrés, un studio de 50 mètres carrés, ainsi que deux garages avec accès direct depuis la rue (de 27 et 23 mètres carrés), accompagnés de rangements et d’un solarium privé sur le toit. Cela permettra de profiter de la possibilité proposée par le PGOU de construire deux étages supplémentaires, permettant de rivaliser, voire de surpasser, les autres bâtiments de la région. De la terrasse, il sera possible d’admirer la cathédrale, l’église de Santiago, la « Bella Escondida » et d’autres bâtiments emblématiques du centre historique, tous situés à proximité de cette propriété. La rénovation prévoit de préserver l’identité des maisons de la bourgeoisie de Cadix, en faisant attention à des détails tels que (à compléter selon une étude des mots-clés les plus recherchés liés à l’hôtellerie et au tourisme).
Le salon du nouveau complexe sera spécialement conçu pour le confort des résidents. HICI Cordoue souligne que le bâtiment, appelé ‘Luz de Cordoue’, utilise également des technologies avancées, non disponibles dans la plupart des offres immobilières gaditanes, grâce à leurs nombreuses années d’expérience en tant qu’ingénierie. De plus, la séparation entre les étages dispose d’un système d’isolation beaucoup plus efficace que les méthodes conventionnelles. Les chambres sont spacieuses et confortables (nous avons évité de surcharger le nombre de chambres) et toutes sont situées à l’extérieur. Chaque appartement dispose de deux chambres, dont une suite avec salle de bain et un placard en bois, ainsi qu’un grand salon avec cuisine américaine, accompagné d’un rangement de trois mètres carrés. Chaque propriétaire disposera d’une zone privée de 16 à 18 mètres carrés sur le toit.
Le promoteur attire l’attention sur le soin apporté à la conception des salles de bain, avec des installations sanitaires Porcelanosa, des carreaux blancs classiques biseautés, des cloisons haut de gamme et des douches en «effet ardoise». Un autre détail distinctif de cet immeuble est l’élévateur, qui arrive directement à l’intérieur de l’appartement (ou même au toit). Il est également important de souligner l’utilisation de panneaux solaires photovoltaïques (énergie solaire) qui alimentent directement les chauffe-eau intelligents de chaque appartement, ce qui réduit considérablement la facture d’électricité.
On retrouve également le concept de buanderie sur le toit, où se trouvent les machines à laver de chaque appartement, également reliées à l’énergie solaire. Chaque logement dispose également d’un emplacement privilégié pour le routeur wifi. « Il est très courant que personne ne pense à ce détail et, au final, il faut installer rapidement des répéteurs wifi (extrêmement inesthétiques) ». Vous souhaitez investir dans l’excellence ? Alors foncez vers ‘Luz de Cordoue’ !
source : El Día de Córdoba
