Actualités Marché immobilier à Córdoba : ventes de logements au niveau 2007 par María Fernanda González 19 novembre 2024 2 La dynamique du marché immobilier à Córdoba Depuis septembre 2007, le marché immobilier de la province de Córdoba connaît une activité sans précédent. En effet, 854 logements ont été achetés et vendus en un seul mois. Ce chiffre est presque le double de celui de l’année précédente, où une baisse avait été observée en raison de la hausse des taux d’intérêt. De plus, il dépasse largement les chiffres des années précédentes, y compris ceux d’avant la pandémie. Cela démontre que le secteur immobilier est en pleine effervescence dans la province. Il est intéressant de noter que la majorité des ventes concernent des logements de seconde main. En septembre, seulement 181 logements neufs ont été vendus, tandis que 79 étaient des logements protégés. Cette tendance souligne l’importance des biens immobiliers existants dans le marché actuel. En outre, une statistique révélatrice indique qu’une maison sur dix achetées à Córdoba l’est par des résidents d’autres provinces. Cela montre l’attractivité croissante de la région pour les acheteurs extérieurs. L’impact sur les prix des loyers L’augmentation des transactions immobilières a également des répercussions sur le marché locatif. Selon un rapport récent, Córdoba a enregistré la plus forte hausse des prix des loyers en Andalousie, avec une augmentation de 15,48 % en octobre 2024 par rapport à l’année précédente. Cette situation place Córdoba parmi les provinces espagnoles avec les plus fortes hausses de loyer. Cette pression sur le marché locatif est exacerbée par la demande croissante de logements. Les experts estiment que cette tendance pourrait se poursuivre, rendant l’accès au logement de plus en plus difficile pour les résidents locaux. Les propriétaires, quant à eux, profitent de cette situation pour augmenter les loyers, ce qui peut créer des tensions sur le marché. Il est donc crucial de surveiller l’évolution des prix et d’adapter les politiques publiques en conséquence. Perspectives d’avenir pour le marché immobilier Les prévisions pour le marché immobilier à Córdoba sont encourageantes. Les experts s’attendent à une modération des chiffres dans les mois à venir, mais restent optimistes quant à la tendance générale. En effet, les ventes de logements devraient continuer à augmenter, bien que de manière plus mesurée. Le directeur des études d’un portail immobilier a souligné que les chiffres de septembre étaient les plus élevés depuis 2007. Cela indique une reprise significative du marché, qui se rapproche des niveaux d’avant la crise. Les ventes de logements neufs, en particulier, ont connu une hausse de 55 % par rapport à l’année précédente. Cette dynamique pourrait se traduire par un volume de transactions plus proche de 2022 que de 2023, ce qui est un signe positif pour l’économie locale. Vous pourriez être interessé par Puente Genil : Accord de 178 000 € pour les commerçants 6 novembre 2024 Emacsa valide la phase 2 de la rénovation de la tuyauterie 20 novembre 2024 En conclusion, le marché immobilier de Córdoba est en pleine transformation. Les chiffres récents montrent une reprise solide, mais il est essentiel de rester vigilant face aux défis que pose la hausse des prix des loyers. Media: Cordópolis – Edificio en construcción en Córdoba. Source: Cordópolis – La euforia del mercado inmobiliario cordobés: la venta de viviendas vuelve a niveles de 2007 marché immobilierprix loyers 0 FacebookTwitterPinterestEmail María Fernanda González María, globe-trotteuse passionnée de Córdoba et de journalisme, a parcouru le monde entier, explorant Córdoba et dévoilant des histoires qui relient les gens à leur patrimoine. Des rues historiques de l'Andalousie aux villes dynamiques du monde entier, elle s'est immergée dans diverses cultures, développant une profonde compréhension de la région et de ses habitants. Maîtrisant le français, Megan allie ses compétences linguistiques et son expertise journalistique pour raconter des histoires captivantes et mettre en lumière l'essence unique de chaque lieu qu'elle visite. Son dévouement à la narration garantit que la riche culture et les traditions de Córdoba et au-delà sont partagées avec un public mondial. entrée prédédente Ultraligera en concert à Córdoba : tournée nationale 2023 entrée suivante Córdoba : Écoles primées pour leurs pratiques en bilinguisme A lire aussi Top 3 des actualités matinales à Córdoba 22 novembre 2024 Météo à Córdoba : week-end stable et légère... 22 novembre 2024 Movimiento Ciudadano : limiter l’urbanisation selon le PGOU... 22 novembre 2024 Ce que recherchent les chasseurs lors d’une monterie 22 novembre 2024 Trois entreprises choisies pour gérer le Centre d’Urgence... 22 novembre 2024 Renouvellement du Mouvement Citoyen : semaine prochaine 22 novembre 2024 Aucorsa achète 15 nouveaux bus hybrides au gaz... 22 novembre 2024 Survivre à un coup de couteau : renaître... 22 novembre 2024 Limitation à 100 casetas et réorganisation du salon... 22 novembre 2024 Tesla ouvre la première électrolinera exclusive à Córdoba 22 novembre 2024