Le loyer à Cordoue est aujourd’hui 15% plus élevé qu’il y a un an dans la capitale cordouane.

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Le marché de la location à Cordoue connaît une forte augmentation de 15%

La location d’un logement dans la capitale de Cordoue est aujourd’hui 15% plus chère qu’il y a un an, selon les dernières données publiées par le portail immobilier Idéalista, qui reflètent les fluctuations du marché en janvier 2024. Jamais auparavant le prix du mètre carré en location n’a été aussi élevé à Cordoue, selon les données de ce portail immobilier. Le prix est actuellement de 8 euros et a atteint le record en juin de l’année dernière. Depuis lors, il a très peu varié.

Cordoue se place en deuxième position des villes andalouses avec la plus forte hausse des prix immobiliers en location

Selon le même portail, Cordoue est la deuxième capitale andalouse avec la plus forte augmentation du prix de la location au cours de la dernière année, juste après Malaga. La hausse à Cordoue est de 15,2% par rapport au prix de janvier 2023. À l’époque, le mètre carré coûtait 6,9 euros et aujourd’hui, il est à 8 euros. À l’échelle andalouse, la plus forte augmentation annuelle a été enregistrée à Malaga, avec 15,6%. Puis vient Cordoue, suivie, à grande distance, de Séville (+5,4%), Jaén (+4,8%), Huelva (4,7%), Almería (4,5%), Cadix (3,8%) et Grenade (3,4%).

Hausse record des prix de la location au niveau national

Au niveau national, le mois de janvier se termine par une hausse mensuelle du prix de la location en Espagne de 1,8%, pour s’établir à 12,4 euros par mètre carré, ce qui représente le prix le plus élevé de l’histoire. Au cours du dernier trimestre, le prix a augmenté de 4,5% et au cours de l’année dernière, une augmentation de 10,8% s’est produite. Jusqu’à 37 capitales ont enregistré une hausse des prix de l’immobilier locatif au cours du dernier mois.

Toutes les capitales espagnoles enregistrent des prix records depuis 2008

Idéalista a analysé le comportement du marché de la location et a constaté que toutes les capitales espagnoles ont enregistré des prix supérieurs à ceux atteints en 2008, que ce soit en ce mois de janvier ou au cours du dernier semestre. Barcelone reste la capitale avec les loyers les plus chers, avec un prix de 20,8 euros/m2, suivie de Madrid (18,3 euros/m2) et San Sebastián (17,2 euros/m2). Palma (15,7 euros/m2), Bilbao (13,8 euros/m2) et Malaga (13,7 euros/m2) se classent ensuite. Toutes ces capitales atteignent leur prix le plus élevé depuis que Ideéliste a des registres.

Les villes avec les loyers les moins chers

En revanche, Zamora (6,3 euros/m2), Ciudad Real (6,7 euros/m2) et Jaén (6,8 euros/m2) sont les capitales avec les loyers les plus abordables.

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