Application immédiate de l’ordonnance sur les logements touristiques

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La Réglementation des Logements Touristiques à Córdoba

L’annonce récente du maire de Córdoba, José María Bellido, a suscité des réactions variées. En effet, la décision de ne plus accorder de licences pour les logements touristiques dans les districts Centre et Sud a été accueillie positivement. Cependant, les raisons de cette approbation diffèrent selon les parties prenantes. D’une part, le Conseil du Mouvement Citoyen (CMC) exige une mise en œuvre immédiate de cette interdiction. D’autre part, les entrepreneurs du secteur souhaitent participer à l’élaboration de la réglementation finale.

Les Réactions des Acteurs Locaux

Le président du CMC, Juan Andrés de Gracia, a exprimé que la nouvelle est encourageante. Toutefois, il insiste sur le fait qu’il est crucial d’agir rapidement. Selon lui, la rédaction d’une ordonnance prend du temps, et le rapport sur lequel elle se base n’est pas exécutoire. De plus, il souligne l’importance d’intensifier la surveillance pour éviter la prolifération des logements illégaux. Ces derniers ne respectent souvent pas les normes, notamment en ce qui concerne l’accès et les services.

D’un autre côté, Matilde de la Hoz, présidente de l’Association des Logements et Hébergements Touristiques de Córdoba (Avacor), partage également des préoccupations. Elle reconnaît que le secteur est en pleine expansion, mais souligne que cela a conduit à une surabondance de licences. De la Hoz appelle à une régulation pour éviter une baisse des prix et une perte de rentabilité pour les entreprises légales. Elle insiste sur la nécessité d’un contrôle accru des annonces sur les plateformes, car de nombreux logements ne sont pas conformes à la législation.

Les Impacts sur la Vie Locale

Lourdes Martínez, présidente de l’Association La Medina, souligne que cette initiative arrive tardivement. Elle déplore que de nombreux quartiers historiques aient perdu leurs résidents au profit des logements touristiques. Selon elle, cette situation a entraîné une diminution des services de base, tels que les pharmacies et les boulangeries. Elle rappelle qu’il y a vingt ans, le quartier comptait 60 commerces locaux, contre seulement deux aujourd’hui.

Martínez critique également le manque d’initiatives de la part de la municipalité pour construire des logements abordables. Son association travaille à établir un registre des terrains vacants pour proposer des solutions au maire. Elle souligne que la présence de touristes a modifié le paysage urbain, rendant difficile la vie quotidienne des habitants. De plus, elle évoque le manque de contrôle sur les licences de construction, ce qui complique davantage la situation.

Vers une Régulation Nécessaire

Juan José Giner, président du Conseil de District Centre, partage l’avis positif sur l’annonce du maire. Il insiste sur l’urgence de mettre en œuvre cette régulation pour des raisons de coexistence et de sécurité. La saturation des logements touristiques affecte la population locale et les prix des loyers. Giner considère que cette action est essentielle pour éviter une aggravation du problème.

Cependant, il reste prudent quant à la proposition actuelle, car il s’agit encore d’un projet. Il attend de voir comment cette régulation sera concrétisée. De même, Juan Moreno Mata, président du Conseil de District Sud, souligne que l’augmentation des logements touristiques crée des désagréments pour les résidents. Il note que de nombreux locaux sont transformés en hébergements touristiques, ce qui entraîne une perte de logements à louer.

En conclusion, bien que l’annonce du maire soit un pas dans la bonne direction, il est crucial que toutes les parties prenantes soient impliquées dans le processus de régulation. La collaboration entre les autorités locales, les entrepreneurs et les résidents est essentielle pour trouver un équilibre entre le tourisme et la vie locale.

Media: Diario Córdoba – Diario CÓRDOBA

Source: Diario Córdoba – El Consejo del Movimiento Ciudadano pide la aplicación inmediata de la ordenanza sobre viviendas turísticas