Pression touristique à Córdoba : plus forte qu’à Barcelone et Madrid

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Córdoba fait face à une pression touristique croissante, avec 3 011 logements dédiés. Le conseil municipal envisage des régulations pour préserver la ville.

La pression touristique à Córdoba : un phénomène en pleine expansion

Córdoba, une ville riche en histoire et en culture, connaît une augmentation significative des logements touristiques. Actuellement, sur les 153 177 logements de la capitale andalouse, 3 011 sont dédiés à l’usage touristique. Cela représente environ 1,98 % du parc immobilier total. Bien que cette pression soit inférieure à celle d’autres villes espagnoles comme Málaga ou Séville, elle reste préoccupante. En effet, la pression touristique a presque doublé en quelques années, passant de 2,43 % en 2016 à 8,04 % en 2024 dans le centre-ville.

Les zones les plus touchées par la pression touristique

Le centre de Córdoba est particulièrement affecté par cette tendance. En effet, il abrite la majorité des logements touristiques, avec une concentration de 1 978 unités. En comparaison, d’autres districts comme le Poniente-Sud et le district sud comptent respectivement 355 et 265 logements touristiques. Cette situation a conduit le conseil municipal à envisager des restrictions sur les nouvelles licences de logements touristiques, notamment dans les zones les plus touchées.

Les chiffres montrent que la pression touristique est également présente dans d’autres zones, bien que dans une moindre mesure. Par exemple, le district Nord-Centre affiche une pression de 0,78 %, tandis que le district Nord-Sierra est à 0,66 %. Ces données soulignent l’importance d’une régulation pour préserver l’équilibre entre le tourisme et la vie locale.

Vers une régulation des logements touristiques

Face à cette situation, le conseil municipal de Córdoba a décidé d’agir. Un étude a été lancée pour évaluer l’impact des logements touristiques sur la ville. Les premières conclusions indiquent une nécessité de réguler le nombre de licences accordées, surtout dans le centre et le district sud.

Cette initiative vise à protéger le patrimoine culturel et à garantir une qualité de vie pour les résidents. En limitant le nombre de logements touristiques, Córdoba espère maintenir son attrait tout en préservant son identité. Les prochaines étapes incluront la rédaction d’une ordonnance qui définira les nouvelles règles concernant les logements touristiques.

En conclusion, la pression touristique à Córdoba est un sujet complexe qui nécessite une attention particulière. La ville doit trouver un équilibre entre l’accueil des visiteurs et la préservation de son cadre de vie pour ses habitants.

Media: Diario Córdoba – Diario CÓRDOBA

Source: Diario Córdoba – La presión turística residencial es mayor en Córdoba que en Barcelona o Madrid